Neues Leben für alte Immobilien

In den vergangenen 15 Jahren haben wir alte, teils brachliegende Gebäude erfolgreich saniert und dadurch außergewöhnliche Wohnungen für einzigartige Menschen geschaffen. Die unterschiedlichsten Herausforderungen und viele Projekte haben mein Team und mich zu Experten für die Immobilienrevitalisierung gemacht. Wir arbeiten gemeinsam für ein Ziel: Die stilvolle und authentische Revitalisierung einer historischen Immobilie.

Dabei sind bei uns Erhaltung und Modernisierung kein Widerspruch. Die professionelle Sanierung erfolgt behutsam, um den ursprünglichen Charakter zu erhalten und wieder hervorzuheben. Gleichzeitig gilt es dem zeitgemäßen Komfortanspruch gerecht zu werden.

Diese zwei Kriterien begleiten uns bei allen Revitalisierungen, um exklusives Wohnen im historischen Rahmen zu ermöglichen. Die Altbausanierung erfolgt stets unter Berücksichtigung der neuesten Standards und Auflagen.
Grundsätzlich wird die gesamte Haustechnik erneuert, so dass weder durch Leitungen noch Rohre aus vergangenen Zeiten ein Restrisiko entsteht.

Durch unsere Erfahrung mit denkmalgeschützten Immobilien sind wir auch auf diesem Gebiet ein erfahrener Partner.

Mit unseren Angeboten möchten wir bewusst Interessenten ansprechen, die den historischen Wert eines Gebäudes zu schätzen wissen; Menschen die in Altbauten leben möchten, allerdings ohne Abstriche beim Wohnkomfort hinnehmen zu müssen. Unsere Käufer haben die Möglichkeit sich bereits im Sanierungsstadium mit Ihren Vorstellungen und Ideen einzubringen.

Ich würde mich sehr freuen, Ihnen unser aktuelles Bauvorhaben in einem persönlichen Besichtigungstermin auf der Baustelle präsentieren zu dürfen.

Sie können miterleben wie einer alten Immobilie neues Leben geschenkt wird!

Herzliche Grüße
Ihr Robert Düssel

Aktuelles von der Baustelle

Einblicke in unsere aktuellen Haus- und Wohnungsprojekte.
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Revitalisierung

Viele alte Immobilien sind architektonisch außergewöhnlich und vermitteln ein herrschaftliches Flair. Diese Häuser sind es wert erhalten und wiederbelebt zu werden. Unsere Immobilienrevitalisierung umfasst zielgenau erarbeitete Konzepte zur Wiederherstellung der Gebäude – und natürlich die Sanierung selbst.

1 KONZEPTPHASE

DIE KUNST DER VERWANDLUNG

Revitalisierung bedeutet auch Verwandlung: Früher errichtete Gebäude verlieren oft im Laufe der Jahre den Zweck Ihrer ursprünglichen Nutzung. Einige dieser Häuser sind zu schade für einen Abriss und stehen sogar manchmal unter besonderen Schutz. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, diese Gebäude zu revitlaisieren – also “neues Leben” zuzuführen.

Zu Beginn stehen zentrale Fragen: Was funktioniert in welcher Lage? Welche Bestandteile der Bausubstanz sind erhaltenswert? Für welche Branche kommt der jeweilige Standort infrage? Wen sprechen wir mit welchem Wohnungsangebot an, von günstig bis luxuriös?

2 PLANUNGSPHASE

IDEEN WERDEN WIRKLICHKEIT

Ideen und Vorstellungen sind vorhanden, nun geht es an die Umsetzung. Zunächst muss der Bestand präzise festgehalten werden. Wir messen das Gebäude ein und erstellen zunächst Bestandspläne. Die geplante neue Nutzung des Gebäudes wird nun definiert, um den zuständigen städtischen Behörden und eventuell auch eingebundenen politischen Gremien das Projekt konkret präsentieren und Detailfragen abstimmen zu können. Im Regelfall besprechen wir bereits in dieser Stadium mit Denkmalbehörde, Bauamt und Feuerwehr unser Vorhaben.

Eins ist uns ganz wichtig: Bei all unseren Sanierungen wollen wir die neuesten Energieeinsparverordnungen erfüllen und wenn möglich übertreffen.

Denn Nachhaltigkeit und Umweltschutz sind uns wichtig!

3 AUFTRAGSVERGABE

EXPERTENWISSEN ERFOLGREICH BÜNDELN

Für ein erfolgreiches Projektmanagement setzen wir auf ein hervorragendes Team aus Experten aus verschiedenen Fachbereichen. Bei bestimmten Gewerken, etwa Dach, Elektro sowie Heizung/Sanitär, arbeiten wir mit unseren Stammhandwerkern zusammen, vertrauensvollen Fachbetrieben aus der Region.

Oftmals ist es so, dass unsere Handwerker bereits in der Planungsphase mitwirken und ihre Ideen direkt mit einfließen lassen.

4 SANIERUNGSPHASE

AUS ALT WIRD NEU

Wir sanieren schnell, gründlich und nach den jeweils aktuellen Vorgaben hinsichtlich Energieeinsparung, Brandschutz, Schallschutz und Bauverordnungen. Unsere Bauleitung ist vor Ort und koordiniert und beantwortet auftretende Fragen.

5 VERMIETUNG UND VERKAUF

BRINGEN SIE IHRE WÜNSCHE EIN!

Wir vermieten oder verkaufen die entstehenden Einheiten gerne bereits im Sanierungsstadium. Der entscheidende Vorteil hierbei: Der Mieter oder Käufer kann sich mit seinen individuellen Wünschen und Ideen einbringen.
Nach der Entscheidung für ein Objekt betreuten wir den Kunden ganzheitlich weiter: Ein Ansprechpartner steht für weitere Themen und Fragen zur Verfügung. Wir informieren den Käufer oder Mieter stets über den aktuellen Sanierungsstand und lassen ihn die individuellen Ausstattungen wählen. Übrigens: Unsere Kunden können bei einem geführten Baustellenbesuch erleben, wie einer alten Immobilie neues Leben eingehaucht wird und ihre eigenen Wünsche in Erfüllung gehen.

Ist das Objekt fertiggestellt, kann der Kunde einziehen. In eine komplett revitalisierte Immobilie.

Wir freuen uns, auch mit Ihnen zusammenzuarbeiten.

Unsere Projekte

Überblick unserer aktuellen und erfolgreich revitalisierten Haus- und Wohnungsprojekte.

Alle Wohnungen verkauft

Die Schule Glocke

Mitten in Remscheid-Lennep entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen mit besonderem Altbauflair in einem denkmalgeschützen Gebäude!

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Demnächst

Schöne Aussicht 25

Im Herzen von Wuppertal-Ronsdorf entstehen in der ehemaligen Bandfabrik 6 Eigentums-wohnungen, im Nebengebäude 3 Lofts und 4 Neubauwohnungen. Vermarktung ab Frühsommer 2019.

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In Abwicklung

Christbusch 26

Im Bügeleisenhaus am Christbusch / Ecke Hesselnberg entstehen 4 großzügige Wohnungen mit Balkon und Altbaucharme – Vermietung der Wohnungen ab Herbst 2019.

In Abwicklung

Obere Lichtenplatzer Str. 238

Das historische Gebäude direkt am Wald wird aktuell saniert und erhält Balkone und einen Aufzug. Hier entstehen 4 große Wohnungen – Vermietung ab Sommer 2019.

Fertiggestellt

Die Villa im Grünen

Attraktive und individuelle Eigentumswohnungen in historischer Unternehmervilla. Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Waldrand auf den Wuppertaler Südhöhen (Toelleturm).

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Fertiggestellt

Neues Leben im alten Schul­gebäude

Versteckt und ruhig im Hinterhof gelegen befindet sich dieses dreigeschossige Schulgebäude aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert.

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Fertiggestellt

Denkmal­gerechte Sanierung des Wohnhauses

In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde wird das historische Mehrfamilienhaus saniert.

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Fertiggestellt

Loft! Im Backsteinhaus

Im Inneren entsteht eine interessante Kombination aus altem Backstein, glatt verputzen Wänden und schwarzem Stahl! WOHNEN IM ECHTEN LOFT ist hier absolut garantiert.

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Fertiggestellt

Das Backstein­häuschen

Aus dem von ca. 1890 stammenden Backsteingebäude mit rund 180 qm wurde ein individueller Grundriss geplant.

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Fertiggestellt

Ehemalige Bürovilla Herberts

Die ehemalige Bürovilla der Geschäftsführung Herberts wurde umfangreich umgebaut und energetisch kernsaniert.

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Fertiggestellt

Ehemalige Verwaltungs­villa Herberts

Das ehemalige Verwaltungsgebäude ist geprägt durch die hohen Decken und den Loft-Stil.

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Fertiggestellt

60er-Jahre-Bau zum KFW-Haus

Im Rahmen der Sanierung wurde das Objekt in 3 moderne, luxuriöse Wohnungen komplett neu aufgebaut.

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Fertiggestellt

Wohn- und Geschäftshaus in Wuppertal

Die anschließend durch uns erfolgte Immobilienrevitalisierung umfasste eine komplette Kernsanierung.

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In Abwicklung

Ferienanlage „Katharinenhof“

Der historische Haubarg in Westerhever steht unter Denkmalschutz und wird wieder aufgebaut und zu einer Ferienanlage umgebaut.

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In Abwicklung

Nutzungs­änderung des Geschäfts­hauses

Die ehemaligen Geschäftsräume werden durch Nutzungsänderung in attraktive Apartments für Studenten umgebaut.

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Ansprechpartner

Robert Düssel

Robert Düssel

Geschäftsführer

Anna Hommerich

Anna Hommerich

Bauzeichnerin

Nicole von Saucken

Nicole von Saucken

Assistenz der Geschäftsführung

Behnaz Modjahed

Behnaz Modjahed

Dipl-Architektin

News 

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